与开封而言，开封西区一直是多年以来城镇化建设的重点区域。从郑汴一体化到郑开同城化，直接推动了开封西区的房地产拓展至二十二大街。纵使如此，在郑开森林半岛、郑开橄榄城等千亩大盘以及周边三大街巨量住宅的加持下，大型商业也仅仅有万达广场一个。诸如乐享茂、国际金融中心以及悦都配套的商业、新龙御都国际的配套商业、东方今典临郑开大道的商业、大河东都（绿城春江明月）的配套商业地块等处于停滞或者未启动的状态。
由此亦能看出，奥特莱斯对于开封北区的重要性。复兴大道沿线区域，在近些年来随着鲜风超市的落地，一定程度的弥补了生活配套的欠缺。而此次随着亿多奥特莱斯的开业，基本上使得开封北区具备了大型商业综合体最核心的两个板块（餐饮、商超）。对于沿线居住的城市居民来说，在一定程度上可以不再去星光天地。当然，这有个前置条件，即：奥特莱斯的商业还需要继续优化招商补强。
进一步来看，开封北区奥特莱斯周边大型小区相对较少。如圣桦城、枫华金明府等都是规划千亩但未全面完成建设，这也使得周边实际的消费客群相对有限。而复兴大道中段、东段区域，从某种角度上来说，在时间及距离层面也是奥特莱斯的日常客群。包括金明大道北段（天马广场以北）。
和近些年来的商业如星光天地、万达、万博相比，奥特莱斯首次亮相的品牌商家阵容较之有一定的差距。诸如迪卡侬等相对有影响力的品牌，在2026年五一前后笔者前往奥特莱斯闲逛的时候，并未发现。当然，不排除由于笔者逛的时间短，没有找到。
从房地产的发展来看，当下的阶段可以理解为黄金时期已过。这也意味着，作为配套，想再次获得区域常住消费人口的支撑，会越来越难。从另一个角度来说，配套拉动房地产住宅快速增长的时代或许也已经结束。这就意味着，对于奥特莱斯来说，需要在区域常住消费客群有限的情况下，进一步优化完善业态，吸引全城客群。
毕竟，从当前来看，以预期中奥特莱斯业态的品牌影响力是足以吸引一座城的关注的。
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